Industrieimmobilien kurzfristig für Sie verfügbar

Zentrale

Prologis
Germany Management GmbH
Peter-Müller-Straße 16
40468 Düsseldorf
Tel.: +49 (0) 211 542 31 0
Fax: +49 (0) 211 542 310 01
Internet: www.prologis.com
www.prologisgermany.de
www.prologis-standorte.de

prologis park krefeld aussenansicht 3

Prologis Park Krefeld

Prologis Park Krefeld

Direkt vor den Toren der Metropolregion Düsseldorf und in unmittelbarer Nähe zu Belgien und den Niederlanden liegt der Prologis Park Krefeld. Die verkehrstechnisch perfekt erschlossene Region und die nur wenige Kilometer entfernten Duisburg-Ruhrorter Häfen sowie der internationale Flughafen Düsseldorf machen den Standort zu einem wichtigen logistischen Knotenpunkt im Westen der Republik.

Die drei Logistikeinheiten bieten eine Lagerfläche von insgesamt 37.400 m². Das vakant werdende Distributionszentrum (DC) 2 verfügt über eine Hallenfläche von 9.726 m², 719 m² Büro- und 933 m² Mezzaninefläche. Die 2003 erbaute Halle steht ab dem 01. August 2018 zur Verfügung.

Die verkehrstechnisch optimale Lage und die unmittelbare Nähe zu wichtigen internationalen Drehkreuzen machen den Prologis Park Krefeld somit zu einem idealen Standort für weltweit agierende und logistikintensive Industrieunternehmen.

Krefeld

Im 18. und 19. Jahrhundert war Krefeld als Samt- und Seidenstadt bekannt. Nach dem Niedergang der Textilindustrie sind es heute jedoch eher Unternehmen aus der chemischen oder der metallverarbeitenden Industrie, die die Gewerbegebiete der sechstgrößten Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf prägen. Darüber hinaus sind Unternehmen aus dem Maschinen- und dem Fahrzeugbau in Krefeld beheimatet.

Nichtsdestotrotz spielen auch heute noch textilverarbeitende Unternehmen eine tragende Rolle. Vor allem in der Krawatten-Produktion ist die Stadt führend in Europa. Rund zwei Drittel aller in Deutschland gefertigten Halsgebinde kommen aus Krefeld. Auch verkehrstechnisch ist die Samt- und Seidenstadt gut ausgestattet: Krefeld liegt am westlichen Ufer des Rheins und verfügt sogar über einen kleinen Binnenhafen. Der internationale Flughafen Düsseldorf und die Duisburg-Ruhrorter Häfen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Umgebungskarte

Umgebungskarte

prologis-park-krefeld-umgebungskarte

Der Prologis Park Krefeld liegt im Krefelder Stadtteil Fischeln und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Durch die Bundesstraßen B9 und B57 sind die Autobahnen A57 und A44 innerhalb von nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus verfügt man über eine perfekte und unkomplizierte Anbindung an den Köln/Bonner Raum, Düsseldorf, Duisburg, an die Niederlande und Belgien. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der größte Binnenhafen der Welt, die Duisburg-Ruhrorter Häfen. Darüber hinaus verfügt der Park über einen sehr guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr.

Bird’s-eye view

Prologis Park Krefeld - Bird’s-eye view

prologis park krefeld luftbild

autobahnA44,
A57
flughafen15 km

5 t/qmgewicht 10 mhoehe

Hallenplan

Hallenplan

prologis park krefeld hallenplan

DC 1.1 DC 1 .2 DC 2 DC 3 TOTAL
Halle 7.203 qm 7.593 qm
9.726 qm 10.000 qm 34.522 qm
Mezzanine 761 qm --- 719 qm --- 1.553 qm
Büro 386 qm 818 qm 933 qm 500 qm 2.564 qm
Gesamtfläche 8.350 qm 8.411 qm 11.378 qm 10.500 qm 38.639 qm
VERMIETET VERMIETET VERFÜGBAR
AB JULI 2018
VERMIETET  

Spezifikationen

Spezifikationen

LAGERHALLE

Lichte Höhe: 10,0 m, Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert

Stützenraster gemäß Statik

Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global

Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm

Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d = 18 cm

Überladebrücken: 18

Halleneinfahrten: 2

Brandschutztore: 1 je Brandwand, b/h = 4/4,5 m

Durchfahrts-Sektionaltore: b/h = 4/4,5 m

Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler

Beleuchtung Lager: T8 Langfeldeuchten  - vollflächig 1 m über dem Boden 

BÜRO

Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR

Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau, Boden: PVC

Beleuchtung: 500 lux

Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten

Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter

Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet

Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

AUSSENANLAGEN

Grundstücksumzäumung: Maschendrahtzaun h = 2 m

Einfahrtstoranlage: b = 10 m - elektrisch bedienbar aus Büro, mit Personaleingangstür

Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60

LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60

40 PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

Kontakt

Prologis Christina Deuss 150pxCHRISTINA DEUSS
Leasing Coordinator Germany
 

Tel. +49 (0) 211 542 310 57
Mobil +49 (0) 173 545 49 77
Email Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Prologis Germany
Management GmbH
Peter-Müller-Straße 16
D-40468 Düsseldorf
Tel. +49 (0) 211 542 31 0
Fax +49 (0) 211 542 310 01