Industrieimmobilien individuell für Sie entwickelt

Zentrale

Prologis
Germany Management GmbH
Peter-Müller-Straße 16
40468 Düsseldorf
Tel.: +49 (0) 211 542 31 0
Fax: +49 (0) 211 542 310 01
Internet: www.prologis.com
www.prologisgermany.de
www.prologis-standorte.de

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Prologis Park Hünxe

Prologis Park Hünxe

Der Prologis Park in Hünxe mit einer Größe von ca. 122.000 m² ist ideal für die Bereiche Handel und E-Commerce sowie für die Distribution von Gütern in ganz Deutschland und den Beneluxstaaten geeignet; ein moderner Park mit direktem Anschluss an attraktive Märkte. Der LOGPORT Duisburg ist nur 30 km entfernt und über den Lippemündungsraum schnell zu erreichen. Damit ist der Standort ideal für weltweit tätige Importeure und Handelshäuser sowie ihrer Logistikdienstleister, deren Ware über die Häfen Antwerpen, Rotterdam, Bremen und Hamburg nach Deutschland gelangt. Aber auch für Produktionsunternehmen und deren Logistiker, die stark im Ausland zukaufen, ist der Standort ideal als Lieferanten-Logistikzentrum (LLZ).

Hünxe

Die gute Lage an den Autobahnen A3, A59, A31 und A57 sowie die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Ruhrgebiet und zu den Niederlanden machen Hünxe zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort für Gewerbe- und Industrieansiedlungen.

Über die genannten Autobahnen  - und über den Zugang zur Rheinschiene, der stärksten Entwicklungsachse der Europäischen Union – erreichen Unternehmen in einem Umkreis von 500 km ca. 140 Mio. Menschen.

Innerhalb von zwei Autostunden werden insgesamt rund 30 Mio. Menschen erreicht. Sie erwirtschaften ein Bruttoinlandsprodukt in einer Größenordnung von ca. 700 Mrd. Euro und verfügen über eine Kaufkraft von rund 500 Mrd. Euro.

Umgebungskarte

Umgebungskarte

prologis-park-huenxe-karte

Der Prologis Park liegt im Industrie- und Gewerbepark IGP der Gemeinde Hünxe. Er bietet eine gute Anbindung an Straße, Schiene, Luft und Wasser. So ist die A 3 nur 2,5 km entfernt, die A 59 nur 10 km. Außerdem gibt es Anschluss an die A 31 und A 57.
Erreicht werden außerdem der Duisburger LOGPORT (30 km Entfernung) und der Hafen Rotterdam.

Bird’s-eye view

Prologis Park Hünxe - Bird’s-eye view

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autobahnA3
flughafen50 km

schiff7 km 5 t/qmgewicht 10 mhoehe lastkahn30 km

Hallenplan

Hallenplan

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DC 1 A DC 1 B.1 DC 1 B.2 DC 2 TOTAL
Halle 39.053 qm 20.257 qm 10.000 qm 22.000 qm 91.310 qm
Mezzanine 4.660 qm --- --- --- 4.660 qm
Büro 1.399 qm 142 qm 300 qm 800 qm 2.641 qm
Gesamtfläche (qm) 45.112 qm 20.399 qm 10.300 qm 22.800 qm 98.611 qm
VERMIETET VERMIETET MÖGLICHE AUSBAURESERVE MÖGLICHE AUSBAURESERVE
 

Spezifikationen

Spezifikationen DC 1 B, DC 2

LAGERHALLE

Lichte Höhe: 10,0 m, Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert

Stützenraster gemäß Statik

Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global

Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm

Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d = 18 cm

Überladebrücken: 1 je 1.000 qm – b/h = 2,5/2 m - 60 kN dyn., automatischer Vorschub

Sektionaltore: 1 je 1.000 qm – b/h = 3 /3 m, wärmegedämmt mit Sichtfenster

Ebenerdige Tore nach außen: 1 pro Brandabschnitt, b/h = 4/4,2 m, wärmegedämmt mit Sichtfenster

Brandschutztore: 1 je Brandwand, b/h = 4/4,5 m

Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler

Beleuchtung Lager: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten

BÜRO

Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR

Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau, Boden: PVC

Beleuchtung: 500 lux

Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten

Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank

EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter

Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet

Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, raumweise elektrisch

AUSSENANLAGEN

Einfriedung: Maschendrahtzaun h = 2 m

Einfahrtstoranlage: b = 10 m - elektrisch bedienbar aus Büro, mit Personaleingangstür

Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60

LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60

PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

Kontakt

Prologis Alexander Heubes 150pxALEXANDER HEUBES
Senior Vice President, Country Manager Germany
Market Officer West and Central Germany

Tel. +49 (0) 211 542 310 48
Mobil +49 (0) 172 748 68 12
Email Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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